每套住宅均是由各種不同功能的房間組成的，每種房間的開間進深均有個合理尺寸，每種房間尺寸合理是套型設計達到適用、舒適或高舒適要求的基本保證。

每個房間要多大才有好運？

一、主臥室

1.主臥室的最低開間中到中尺寸是3. 6m(凈3. 3m) ，最低進深中到中尺寸是4.8m(凈4. 5m)。這是保證家具擺放和人的活動最低適用要求的尺寸(圖1)。

2.主臥室的“舒適”開間中到中尺寸是3. 9m(凈3. 6m) ，進深中到中尺寸是5.1m(凈4. 8m)。這時家具擺放和人的活動是比較方便舒適的(圖2) 。

3.主臥室的“高舒適”開間中到中尺寸是4.2m(凈3. 9m) ，進深中到中尺寸是7. 5m(凈 7. 2m)。這時家具擺放和人的活動會更加方便舒適;不僅如此，到了這一級，主臥室就應該配有主衛生間和進入式衣帽間( 圖3)。或不設進入式衣帽間，以把衛生間做大，使洗浴更加舒適(圖4)。

二、次臥室

次臥室為住戶非主人使用的臥室，它的最低“適用”開間中到中尺寸是3. 3m(凈3. 0m) ，進深中到中尺寸是4. 5m(凈4. 2m)，如圖5。這里講的是最低“適用”要求，因為小于這個尺寸就會給家具布置和人的活動帶來不便，也就是說小于這個尺寸的房間就不應設計為臥室，而應設計為書房、兒童房、保姆房等功能的房間。若戶建筑面積比較大或很大，次臥室也分別提高到上述主臥圖1或圖2的標準，這時次臥室也就分別達到了“舒適”或“高舒適”的要求了。

三、客房

客房為專供客人使用的臥室，一般擁有三間臥室以上的大戶型方予設置。它的尺寸標準最低應與次臥室相同(圖5)。當然，如果戶型更大，它也可按最低“適用”主臥(圖1) 甚至“舒適”主臥(圖2)設置，這時客房也就分別達到了“舒適”或“高舒適”的要求了。

四、兒童房

兒童房設計成開間3. 0m、進深 4. 2m、面積12. 60㎡，可滿足家具擺放和人的活動要求，即“適用”要求(具體可參見圖6)。當然，如果戶型面積足夠大，將兒童房按圖5 次臥尺寸(開間 3. 3m、進深4. 5m、面積14. 85㎡)或按圖 1 主臥尺寸(開間3. 6m、進深4. 8m、面積17. 28㎡) 設計，則可使兒童房達到“舒適”或“高舒適”的要求。同時，兒童是要長大成人的，按次臥或“適用”主臥設計兒童房，還可使兒童長大成人后不必更換房間，仍然室有適用舒適的房間供其使用。另外，設置兒童房還可使住宅套型設計更方便，即將受戶面寬和進深限制不能將其設計為主臥、次臥、客房的空間設計為兒童房。

五、保姆房

戶型建筑面積 150㎡或以上的套型應設置保姆房，其尺寸可參照圖6兒童房或更小。

六、書房

三室以上的戶型宜設置書房。書房是供主人學習或家庭辦公( 工作) 的房間。因無需擺放大床( 2. 2m x 2. 0m)和床頭櫥等家俱， 所以其尺寸要求也不像臥室那樣嚴格， 具體可參見圖 7。它也像兒童房一樣可使住宅套型設計更方便， 即將受戶面寬和戶進深限制，不能將其設計為主臥、次臥、客房的空間設計為書房。當然，圖7 基本上是僅滿足書房最低使用功能的“適用”要求，如果建筑面積足夠大，也可按次臥圖5、主臥圖1、圖2 的開間進深尺寸設計書房，使書房達到“舒適”或“高舒適”的要求。這樣還帶來另一個好處，即書房可隨時據需要改為臥室，增加了房間使用的靈活性。

七、健身房

根據戶建筑面積的不同，健身房面積可大可小。小的可利用南陽臺，如主臥陽臺開間 4. 5m、進深1. 8m、建筑面積8. 10㎡;大者可如主臥圖2開間3. 9m、進深5. 1m、建筑面積19. 89㎡。小者放少些小點兒的健身器材，大者擺放多些大點兒的健身器材，這一點是很隨意靈活的。健身房還可設在閣樓層內，也可設在別墅的半地下室內。但無論設在何處，一定要通風良好，否則就起不到健身作用了。

八、客廳

1.客廳的最低“適用”尺寸宜為開間3. 9m，進深4. 5m， 建筑面積17. 55㎡，如圖 8 所示。請注意， 這種尺寸的客廳， 只能滿足29 英寸或32 英寸彩電的觀看距離要求， 彩電尺寸再大就不行了， 所以它僅是“適用”尺寸。

2.客廳的“舒適”尺寸要求， 大致為開間4. 5m， 進深 5. 1m、建筑面積22. 95㎡，這種尺寸大致能滿足42英寸以下(不含42 英寸) 彩電的觀看距離要求。

3.客廳的“高舒適”尺寸要求，大致為開間5.1m，進深6. 6m，建筑面積33. 66㎡，如圖9 所示。這種尺寸無論在開間方向或進深方向擺放電視，均可滿足42 英寸及以上彩電(背投、等離子、液晶等平板電視)的觀看距離要求，所以，它是“高舒適”的客廳尺寸。

九、家庭廳

家庭廳是只供家人小憩聚談交流的空間，只在戶建筑面積很大，尤其是在躍層戶型的上層房間(臥室、兒童房、 書房)之間設置。它宜設置在上層房間的中心， 其尺寸無須很大， 一般 3. 6m x3. 6m=12. 96㎡便可以了。

十、家庭廳

餐廳是住戶家人或家人與親友進餐的房間。它的最小“適用”尺寸是開間3. 3m、進深 4. 5m、建筑面積14. 85㎡，如圖10a所示。由圖可見，擺放一八人餐桌和八把餐椅，這已是最小“適用”尺寸了，也就是說，餐廳的開間尺寸最小是3. 3m，再小就不能用作餐廳了。

餐廳的“舒適”或“高舒適”開間進深尺寸可按 3. 6mx 4. 8m 或3. 9m x 5.1m設計，詳見圖10b。

“舒適”型可改放十人餐桌;也可仍放八人餐桌，使空間寬暢些;“高舒適”型不僅可改放十人餐桌，還可將冰箱甚至吧臺置于其中，所以就是“高舒適”的了。

十一、門斗或門廳

80㎡以上(不含80㎡) 套型宜設置門斗，它是進入戶內的過渡空間，裝修時做上一個造型優美的大門套，稱之為玄關。它的開間尺寸宜為1. 5m以上，具體如圖 11 所示。門廳是戶建筑面積很大，比如160㎡以上時，方予設置的空間。

圖12 所示套型建筑面積達167㎡，四室三廳二衛， 可以說是一個“高舒適”的戶型。這里要說的是它不是二廳而是三廳，比多數戶型多了一個面積達18㎡的門廳，是否浪費呢? 從圖中可見，門廳中集中了七個門之多，因此這個門廳不僅充分起到了過渡、緩沖作用，而且使其它每個房間均很規整，很舒適， 因此它并不浪費。

圖12 高舒適型門廳圖( 18. 48㎡)

十二、廚房

廚房是住宅非常重要的房間，它與套型舒適度關系極為密切。隨著戶建筑面積的增大，它的尺寸也隨之加大。廚房的“適用”、“舒適”、“高舒適”尺寸大致如圖13a、 b、 c所示。“高舒適“型廚房”對于時尚家庭，若用作西餐廚房，可兼作家人小餐廳。

十三、衛生間

衛生間分公共衛生間和主臥衛生間。主臥衛生間以接近方形為佳( 便于潔具布置) ，尺寸可參照圖3和圖4 或適當加大設置，這個尺寸擺放矩形或大三角形噴水按摩浴缸均夠。公共衛生間以矩形為佳，因這樣既可少占面寬又可將洗漱與浴廁隔開，使之可供一人洗漱一人浴廁同時使用，增加它的使用功能，使戶型更加“適用”或“舒適”，具體如圖14 所示。該圖尺寸基本上可達到“舒適”標準，若要改成“適用”或“高舒適”標準，可將其開間、進深適當縮小或加大。

十四、儲藏間

建筑面積 130㎡及以上的套型應設置儲藏間，以便住戶存放雜物之用。它的“適用”尺寸大致如圖15 所示。將其開間進深各增加300 或 600 可使其達到“舒適”或“高舒適”要求。

十五、樓梯間

樓梯間的“適用”開間尺寸是2. 6m，進深尺寸是5. 8m，具體如圖 16 所示。這個尺寸基本能滿足人、家俱搬運、管道井設置等各種要求。梯段2. 2m，即八個踏步0. 275m x 8= 2. 2m，每層上18步，若層高為2. 8m， 每個踏步高0. 155m， 這是很“適用”甚至較為“舒適”的尺寸。若要達到“高舒適”標準，可將開間增為2. 7m，進深增加為6. 0m，梯段長增為2. 4m(踏步寬由0. 275m增為0. 3m)。

十六、南北陽臺

南陽臺若作健身房之用，其進深應達到1. 8m以上，開間隨主臥室( 4. 5m) ;若作花房和洗衣房，其進深宜為1. 5m至1. 8m，開間隨次臥室( 3. 3m或3. 6m)。北陽臺也稱生活陽臺，一般設在廚房的北面，無論“適用”還是“舒適”或“高舒適”型套型均應設置。其進深以1. 3m 至 1. 5m 為宜，開間隨廚房( 2. 1m、2. 4m、2. 7m、3. 0m)。