十年河東，十年河西，風水輪流轉，這是星象學永恒的真理。我們常常聽到一些買房子的朋友發愁，什么方向的屋才是最旺?

風水好的樓房，最基本的條件就是坐向當旺，用業內人士一句術語，叫“旺山旺向”。我們找到了幸運方向后，就要優先考慮自己選中的整座大廈必須處于當旺位置上。所謂當旺位置，有兩種理解，一是市中心，商業城和步行街等，這是外環境（巒頭）的人流量多，造成人丁旺，只是美中不足，就是利商業不利居住；第二種真的丁財兩旺，就是座向都處于風水學的旺線上，這種旺線會令宅內居住的人連續興旺20年。

地球是太陽系的一個星球，而太陽的周邊環繞著八大行星（2006年重新命名），而當中以木星和土星影響力最大，木星每隔11.86年繞太陽一周，土星每隔29.46年繞太陽一周，土木星要二十年才能相會一次，當相會九次之周期剛好是八大行星成一直線的時候，此種天星現象，風水學家用數字表示，稱“三元九運”。

三元九運是循環的，地球經過了無數次三元和九運，現在我們的地球正處于風水學家說的“下元八運”時期，簡單來說，就是我們的房子從陽歷2004年2月4日到2023年2月3日止，風水效應在八運線位上。

按數字來說，在2004年前和2023年之后都不是八運，那么，如果我們是買二手房的時候，選樓房是按七運還是八運去計算？玄學愛好者的爭議很熱鬧，各有說法，而筆者是以八運的天星概念來操作。天上成象，地上成形，八運就是土木星匯合之象，地上的形（有形，如山河，無形，如磁場）都會影響我們的房子磁場。我們不要被過去元運迷糊了，反正就是你現在處于八運，你的樓房就是八運樓，再過13年后，就隨星運交轉，進入九運，就是九運樓，很清晰。

“八運”只是用作堪輿的時候計算氣場，而它的重要意義還在“坐向”上，所謂八運樓，就是找出東南西北等，八個方向中最旺的一個坐向，在八運中，東北是最當旺的，因此我們選樓房的時候，先來考慮大門向東北方的樓宇。

首選：大廈的大門（這里是指整座大廈的大門）開正東北位，稱“旺氣門”，是八運的正神大吉方，主事業和財運有大進展，利偏財、官場人士。

次選：大廈的大門（這里是指整座大廈的大門）開正南位，稱“生氣門”，是八運的生氣次吉方，主事業和財運穩步上揚，利正財、演藝界人士。

最后選：大廈的大門（這里是指整座大廈的大門）開正北位，稱“進氣門”，是八運的進氣吉方，主事業財運穩步上揚，利年輕人或新婚夫婦。

讀了上述的八運樓介紹，有一點筆者要提提大家，八運樓只是旺至2023年2月3日，那么，2023年2月3日之后，我們是不是一定要搬出，這個問題，我們會日后再詳細介紹。