在購買樓層的時候，我們應(yīng)該注意哪些事項？關(guān)于高層樓房選房注意事項又有哪些？選房的七大注意事項又是怎樣的呢？相關(guān)的內(nèi)容又是如何的？小編整理了有關(guān)選樓層注意事項的相關(guān)內(nèi)容給大家分析下，下面一起來看看相關(guān)內(nèi)容吧。

選樓層注意事項

　　高層樓房選房注意事項

　　高層樓房買房選樓層可以根據(jù)“樓房樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次”規(guī)則進行選擇。高層樓房由于其結(jié)構(gòu)形式與管理功能上具有一定的特殊性，在選擇時要注意以下幾個方面：

　　一、注意戶型格局的選擇。大多數(shù)高層樓房都是采用框架結(jié)構(gòu)形式，往往一層對稱布置6～8戶，這樣就會出現(xiàn)南向房和北向房，有的甚至是只有西向窗戶的小居室，再加上有些室內(nèi)隔墻是現(xiàn)澆混凝土，不能打通，戶型格局不易改變。

　　二、注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時，不僅要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地區(qū)未來規(guī)劃，如果您現(xiàn)在風景不錯的窗前還要再建幾幢高樓，風景將會被遮擋。

　　三、注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量，電梯的質(zhì)量與運行速度也很重要。一般情況下，24層以上樓房都就配備3部電梯。

　　四、向發(fā)展商咨詢樓層的供水、水壓、夏季是否會斷水等多方面情況。一般高層樓房在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會因壓力不足用不上水。

　　五、高層物業(yè)管理不能忽視，尤其是監(jiān)控保安措施。大樓底層是否設(shè)置值班警衛(wèi)室，是否有保安在樓內(nèi)巡視。

　　六、考慮車位問題。在購房時，即使是目前無車的住戶也應(yīng)做好提前打算，因為未來很有可能車位比房價還貴。

　　選房的七大注意事項

　　第一，整體戶型形狀不要太怪異：

　　自古就有“天圓地方”的說法，四合院之所以盛行多年，是和風水分不開的，方方正正的戶型比較符合風水理念的觀點。而諸如三角形、金字塔形等，都不是理想的住宅戶型，出于設(shè)計、地理條件等方面的考慮，經(jīng)經(jīng)常會出現(xiàn)許多造型各異的現(xiàn)代建筑，這些建筑也許很美觀，很有象征意義和文化內(nèi)涵，但對居住者來說，卻未必都是好事。

　　第二，衛(wèi)生間不能位于房子的中心點：

　　房子中心屬土，生育萬物。如果房子的中心是衛(wèi)生間，衛(wèi)生間為風水格局中污穢之地，所產(chǎn)生的污穢之氣會影響到中央太極，從而對于居住人的健康和運勢而產(chǎn)生不利影響，在戶型選擇及布局上這一點不可忽視。房子的西北角和東北角同樣不宜出現(xiàn)衛(wèi)生間，因這兩個位置為家中男性的位置，又是居住人的靠山之地，尤其是家中有男孩子需特別要注意這一點。

　　第三，戶型缺角影響家人：

　　戶型以方正為佳，有所缺角，則有缺憾，哪個方位缺角，就可能會對家中對應(yīng)的人產(chǎn)生影響(最重要的幾個方位：西北、東北方)。房屋以中心為太極點，講房屋與八卦方位相對應(yīng)，把關(guān)對應(yīng)人、事的關(guān)系如下(可做參考)：

　　西北方對應(yīng)乾卦，五行屬金，主家中男主人;身體部位為頭、腰。

　　西南方對應(yīng)坤卦，五行屬土，主家中女主人;身體部位為腹部、脾胃。

　　東南方對應(yīng)巽卦，五行屬木，主家中長女;身體部位為上肢體、氣血、神經(jīng)。

　　東北方對應(yīng)艮卦，五行屬土，主家中子孫位;身體部位為雙收、背部、鼻面。

　　正東方對應(yīng)震卦，五行屬木，主家中長子位;身體健康為足、肝膽、頭發(fā)。

　　正西方對應(yīng)兌卦，五行屬金，主家中少女位;身體健康為舌、口、肺部。

　　正北方對應(yīng)坎卦，五行屬水，主家中的中男;身體健康為耳、血液、腎臟。

　　正南方對應(yīng)離卦，五行屬火，主家中的中女;身體健康為眼目、心臟。

　　第四，不要出現(xiàn)兩門相對：

　　門門相對，在風水上有“門沖”之說，不利藏風聚氣，影響家運。且兩門相對又稱之為對罵，主口舌，特別是長走廊對著入戶門、入戶門正對廚房門、開門見灶、衛(wèi)生間，這幾種戶型都屬于犯“門沖”，應(yīng)選擇合理的方式改善這種不利的信息，從而起到避免不利，促吉祥的作用。

　　第五，盡量避免橫梁壓頂：

　　橫梁壓頂多在現(xiàn)代建筑中出現(xiàn)，古時一般只用圓形實木橫架在一層房屋的最高處，再在上面鋪上瓦片即成舊式的房屋，所以一般不會有橫梁壓頂?shù)恼f法。但現(xiàn)代的高樓大廈，為了房屋的堅固，其樓層間往往會出現(xiàn)比較多的橫梁在單元的樓頂上，所以幾乎每間房子里都會有橫梁壓頂?shù)那闆r出現(xiàn)，橫梁壓頂，容易使居住者長期受五行壓力，有志難伸。特別是餐桌、沙發(fā)及睡床上有橫梁，對家中運勢體現(xiàn)的比較明顯。

　　第六，客廳、臥室的位置和面積要合理：

　　戶型布局中講究“前廳后臥”。客廳是招待客人、家人休閑、聚集之所，不應(yīng)成為“四通八達”的過道，應(yīng)具有獨立性、完整性，形狀上也不宜過分狹長?？蛷d以聚財為好，太狹窄了不利聚財。臥室影視具有重組日照和良好通風的私密空間，休息的好壞，直接影響到一個人的第二天工作效率。

　　第七，窗戶以達到通風、明亮的目的為佳：

　　從風水角度而言，窗戶起到的作用可謂舉足輕重，房子通風與否，光線是否充足，直接關(guān)系到居住者的舒適度。

　　高層樓最佳樓層是哪層

　　1-3層，不能選

　　高層建筑的1-3屬于價格最低的，之所以價格低的原因非常多：全年無陽光直射、噪音污染嚴重、灰塵多大顆粒物多空氣質(zhì)量差，另外還不防盜。

　　4層、14層、24層，忌諱。

　　不要說4在音符里是“fa”，你自己說的時候信不信這個“fa”呢？買房子是一輩子的事情，寧可信其有不可信其無。

　　5-6層采光差，噪音大。

　　7上8下，8層不好當官的人不要住，7層的噪音和采光仍然是大問題。

　　9—12層是揚塵層。雖然這種說法沒有太多的科學依據(jù)，但是以訛傳訛的多了，這一層的房子就不好轉(zhuǎn)手了，包括出租都是個難題。

　　13層的西方的不吉利數(shù)字，西化的年輕人或是信教的人不要選。

　　18層同樣不要去選擇，因為佛教傳說18層是地獄的層數(shù)。

　　同樣19就層也有相關(guān)的傳說，最好不要去碰

　　15—17層，不知道有沒有聽過“攔腰砍”這種說法，不上不下的人過的最憋屈了。不過這幾層的健康問題是不存在的。

　　20-23層作為作為100米的0.618黃金分割點的位置，這幾個樓層都是不錯的，無論是采光還是視野都是比較開闊的。屬于比較好的樓層，但是并不是最好的樓層

　　25—27層這幾層才是高層建筑最佳樓層。這三層居高臨下，視野好、空氣好、沒噪音，住久了人的心氣也就好了順了，另外距離頂層幾層還有一定距離不用擔心曬的問題。

　　28以上，過高，電梯在上下班高峰期間要花費很長時間才能上下樓，另外距離頂層太近，防漏、防曬的壓力太大了。

　　而且這個層的風特別的大！推薦閱讀：屬狗的人住幾樓合適

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